При заключении договора аренды квартиры необходимо учитывать ряд факторов, которые в дальнейшем могут сильно сказаться на жизни в этой квартире для арендатора. В Туле об аренде квартиры можно узнать подробнее на сайте https://tula.etagi.com/realty_rent/.
В первую очередь, обе стороны сделки при аренде квартиры (собственник квартиры и тот, кто ее снимает) должны быть защищены юридически. Для этого составляется договор аренды, юридическим языком – договор о найме жилого помещения.
Данный договор аренды должен отвечать всем законным требованиям и содержать в себе все основные положения. В таком договоре полностью прописываются все условия аренды квартиры. Часто туда вносят пункты о содержании питомцев в квартире, установке новой мебели, ремонте и многое другое. В случае если арендатор нарушает свои обязанности, то собственник вправе выселить его через суд (в случае, если арендатор отказывается съезжать самостоятельно).
При выборе квартиры для аренды стоит внимательно подойти к вопросу и изучить все делали.
- Обязательно убедитесь в добросовестности арендодателя. Арендодателем может быть как физическое лицо – собственник квартиры, так и агентство. Внимательно читайте договор аренды, перед тем как его подписать. Настоящий собственник может объявиться в любой момент, а такие споры решаются долго и в судебном порядке.
- Обговорите все пункты договора с собственником заранее, чтобы положения договора не стали для вас сюрпризом по факту заключения сделки. Например, вы уже привезли ваших питомцев в квартиру, а в договоре прописано, что держать домашних питомцев нельзя. При нарушении данного правила вам точно может грозить скорейшее выселение.
- При выборе квартиры для аренды обязательно обращайте внимание на состояние самого дома, в котором находится квартира.
- Проверьте наличие и состояние лифта, если квартира находится на высоком этаже.
- Плюсом будет наличие в доме охраны, систем видеонаблюдения и видеодомофона. Проверьте наличие парковки, если у вас есть личный транспорт.
- Обрати внимание на, то какие соседи живут на лестничной клетке, если есть такая возможность.
