Порядка 300 пользователей земельных участков в Алексеевском районе попали в «законодательную ловушку», и не могут оформить их надлежащим образом. Об этом сегодня сообщил глава Алексеевского района Сергей Демидов на расширенном заседании совета по предпринимательству РТ.
«Они не могут оформить право на землю, так как законодательством не предусматривается оформление земли с объектом, неоформленным на этом участке, и в свою очередь не могут оформить объект, так как нет земли», — обьяснил Демидов.
Сейчас есть два выхода из этой ситуации. Первый — признание права собственности через суд. Но процедура дорогостоящая и фермеры не могут себе этого позволить. К тому же не сформирована нормальная судебная практика. Второй — признание вещи бесхозяйной.
«Но это тоже не устраивает наших сельхозпроизводителей, потому что в результате объект переходит в муниципальную собственность, и его реализация возможна только на торгах. А на торгах выигрывают не совсем те люди, — сказал глава Алексеевского района. — Фермера рискуют, вкладывая деньги в объекты, которые не имеют регистрации».
Поэтому Демидов предложил, во-первых, сократить процедуру признания вещи бесхозяйной с 1 года до 3 месяцев. Во-вторых, применить к бесхозным землям «дачную амнистию». В-третьих, совместно с Арбитражным судом Татарстана определить исчерпывающий перечень документов для подачи в суд, чтобы в дальнейшем можно было оформить земли в собственность.
Президент Татарстана Рустам Минниханов предложил «кратчайший» путь решения этой ситуации. По его словам, все бесхозные земли надо «оприходовать» в лизинговую компанию при министерстве сельского хозяйства РТ, а потом передать предпринимателям.
«Может, нам их в целом по республике оприходовать в нашу лизинговую компанию, а потом (передать фермерам — прим.ред.)», — сказал Минниханов.
