В мировой практике покупка недвижимости является одним из самых выгодных вариантов капиталовложения.
Однако, следует учитывать тот факт, что купля-продажа недвижимости на сегодняшний день имеет ряд рискованных деталей сделки. Дабы себя обезопасить, лучше прибегнуть к услугам профессионалов в данной сфере — rieltor.ua. При выборе риэлторской компании стоит отдавать предпочтение авторитетным фирмам с большим опытом работы.
Давайте рассмотри более подробно спектр услуг риэлторской фирмы.Когда Вы выступаете в роли покупателя, фирма выполняет следующие функции:
- осуществляет общий экскурс клиента в актуальную ситуацию на рынке недвижимости;
- подбирает возможные варианты покупки в соответствии с потребностями и возможностями заказчика;
- проверяет подлинность права собственности и сопутствующих документов по выбранному объекту недвижимости;
- занимается подготовкой договора купли-продажи с учетом выдвигаемых условий с обеих сторон;
- оказывает правовое сопровождение и контроль за соблюдением процедуры перехода права собственности на объект недвижимости к клиенту;
- при условии рассрочки, выступает в качестве контролера за соблюдением финансовых обязательств покупателя.
В ситуации, когда Вы являетесь продавцом недвижимости, в обязанности риэлторской фирмы входит:
- информирование клиента о средневзвешенной стоимости продаваемого объекта;
- подготовка всех документов необходимых для осуществления процедуры продажи;
- публикация в СМИ и интернете информации рекламного характера о продаже собственности клиента;
- самостоятельное проведение переговоров с потенциальными покупателями (на предмет согласования их позиции с условиями клиента) и демонстрация продаваемого помещения;
- нотариально-правовое сопровождение процедуры подписания договора купли-продажи;
- контроль за осуществлением взаиморасчетов между участниками сделки.
Прибегнув к услугам риэлторов, Вы обезопасите себя и, либо найдете клиентов, либо интересующую Вас недвижимость, за значительно меньший отрезок времени.
