Содержание
Покупка недвижимости всегда сопряжена с определенным риском. А приобретение вторичного жилья и подавно.
Поэтому и на этапе поиска вариантов жилья, и на момент оформления сделки следует быть предельно внимательным, дабы не упустить ни одного нюанса. На что же следует обращать внимание, прежде всего, пожелав стать владельцем вторичного жилья?
Подбор вариантов и осмотр квартиры
Как правило, подбор подходящих вариантов жилья, удовлетворяющих запросам покупателя, осуществляется через поиск вторичной недвижимости на сайте в интернете, либо посредством обращения в агентство. И в обоих случаях никто не застрахован от возможности быть обманутым. Поэтому, следуя советам риэлтора, не следует пренебрегать и данными рекомендациями:
- Лучше превозмочь себя и попробовать добраться до места осмотра на общественном транспорте. Таким образом, можно будет оценить, насколько эффективно работает общественный транспорт в данном районе, а также насколько загружены дороги.
- Следует обратить внимание на наличие парковочных мест рядом с домом, а также на их занятость.
- Если в семье имеются дети, обязательно нужно озаботиться наличием поблизости от дома детского сада, поликлиники, школы, а также парка и детской площадки.
- Не менее важно, чтобы в непосредственной близости находился рынок или магазины.
- Выбирать для просмотра лучше дневные часы, когда много не только искусственного, но и естественного освещения. Так можно будет усмотреть даже незначительные «минусы» в отделке. При этом обратить внимание на качество стен, пола и потолка. Если в помещении потолок подвесной, стоит обратиться к хозяину, с просьбой продемонстрировать состояние базового потолка, дабы убедиться в отсутствии грибка.
- Также нужно прислушаться, насколько хорошо окна изолируют от внешнего шума.
- Крайне важно оценить состояние инженерных и сантехнических коммуникаций, потому как их неисправность может привести к возникновению множества проблем, а также к непредвиденным финансовым расходам.
После осмотра стоит попытаться поторговаться, после чего, с обещанием подумать, удалиться. Дома же, в спокойной обстановке, взвесив все «за» и «против», принять окончательное решение.
