—>
В 2018 году россияне установили новый рекорд по объемам ипотечного кредитования. Граждане даже не испугались повышения ставки, которую инициировал в ноябре Центробанк. Аналитики уверены, что рост объемов будет сохраняться и в дальнейшем.
Как сообщают аналитики портала ДОМ.РФ, в уходящем году россияне поставили своеобразный рекорд по оформлению ипотеки. С учетом предварительных оценок за ноябрь за 11 месяцев 2018 года российские банки выдали ипотеки на 2,67 триллиона рублей. Данных по росту кредитного портфеля пока нет. Но ипотека растет в основном за счет новых кредитов, на рефинансирование, например, в октябре пришлось всего 8,7%, тогда как в среднем с начала года этот показатель составил 11%.
Столь высокие показатели актуальны практически для всех регионов. А все потому, что многие застройщики готовы предложить потенциальным покупателям весьма выгодные условия для покупки недвижимости в кредит. Подходящие предложения по Уфе и всему Башкортостану можно увидеть, если перейти на сайт https://www.2571646.ru/.
Эксперты отмечают, что в ноябре ипотеку брали еще по ставкам, на которые не повлияло объявленное ранее повышение. О том, что ипотека будет дорожать, сообщили в сентябре представители Центробанка. Они-то и вынудили финансовые организации повысить минимальную ставку с 7,25 до 7,5%. Соответственно, повышение происходит по новым кредитам, ранее одобренные кредиты выдаются по старым ставкам. С учетом того что для выхода на сделку заемщику требуется один—полтора месяца, а одобрение действует три месяца, фактическая выдача кредитов по повышенным ставкам будет осуществляться с декабря 2018 года, говорится в обзоре ДОМ.РФ. Решение о повышении ключевой ставки ЦБ в декабре до 7,75% отразится на ставках выдачи ипотеки еще позднее — в начале 2019 года.
Эксперты также дали свои прогнозы относительно ипотечного кредитования на будущий год. Они уверены, что рекорд 2018-го будет побит. По предварительным данным на декабрь уходящего года, уже можно говорить о том, что фактические показатели оказываются куда выше ожидаемых. Аналитики рассчитывают, что последний месяц 2018-го уже будет рекордным, они говорят об уже 350 миллиардах рублей выданной ипотеки.
В следующем году единственным препятствием для снижения объемов роста ипотечного кредитования может стать только значительное увеличение ставок по кредитам. Но в финансовых организациях говорят о том, что такой сценарий маловероятен. Россиян сможет испугать только увеличение ставок до 12% и более процентов. Чего не может произойти, если только не рухнет российский рынок кредитования.
