—>
До конца текущего 2019 года приобрести жилую недвижимость — квартиру или дом — собираются около 10% россиян, выяснил Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Результаты исследования, которое было посвящено теме потребительских возможностей и планов россиян, свидетельствует о том, что 26% россиян запланировали на этот год ремонт своего жилья. Еще 22% намерены потратиться на турпоездки, а 15% купят бытовую технику. По 10% планирует оплатить обучение и приобрести автомобиль.
Отметим, что в прошлом году наиболее популярной покупкой у россиян оставался мобильный телефон —эти гаджеты приобрели 28% респондентов. Второй по популярности покупкой стала бытовая техника, а также ремонт и покупка мебели.
Заметим, что согласно прогнозу Минфина объемы ипотечных кредитов вырастут до 6,5 трлн рублей в год. Ипотечный долг россиян в этом случае вырастет до 15% ВВП.
Согласно данным статистики, в улучшении жилищных условий нуждаются 25 млн российских семей, при этом 60% квартир на первичном и 50% на вторичном рынках покупаются в кредит. Для реализации плана Минфина ежегодно объем ипотечного кредитования должен расти на 20%.
Главным фактором, который препятствует достижению поставленных целей, станет высокая процентная ставка и незначительный рост реальных доходов населения, говорят эксперты. В ближайшие два года арендовать жилье по-прежнему будет дешевле, чем оплачивать ипотеку.
Угрозой для планов стал повешение базовой ставки ЦБ. В виду того, что данное решение может привести к снижению спроса на ипотеку, Минстрой и регионы предлагают ее субсидировать.
Эксперты убеждены, что механизм, при котором государство будет выплачивать вместо заемщиков часть процентов по кредитам, не будет одобрен, зато шанс получат прозрачные механизмы поддержки жилищного кредитования.
Кроме того, чтобы облегчить условия выплаты ипотеки ЦБ предложил предоставлять гражданам с единственным жильем ипотечные каникулы.
Каникулы будут предусматривать полное освобождение от взносов, хотя прежде предлагалось сократить его размер до 10% от стандартного платежа. По желанию должников, во время каникул они смогут вносить до 50% обычного взноса. Кроме того, обязательной будет уплата страховых взносов за пользование кредитом.
