Домой Дом Онлайн-покупки. И квартиры тоже!

Онлайн-покупки. И квартиры тоже!

148
0

Современные технологии позволяют заказать в интернете еду, одежду, мебель, а теперь еще и квартиру. Цены на недвижимость внушительные и кажется, что риск неоправданный. Хочется все увидеть собственными глазами, потрогать и проверить лично.

Ответственность застройщика

Если покупатель профессиональный строитель или в приоритете полученные впечатления от осмотра района и дома, то визит, пожалуй, имеет смысл. Тем не менее, во всех случаях алгоритм действий будет одним и тем же:

  • почитать отзывы в интернете или пообщаться с покупателями другими способами;
  • проверить документы застройщика;
  • получить информацию об уже возведенном жилье.

Составить картину о качестве при визуальном осмотре сложно. Проверить честность продавца, посмотрев ему в глаза, тоже. Юристы рекомендуют верить только бумагам, среди которых важны регистрация в налоговой инспекции, перевод средств от надежного банка, страховая ответственность застройщика.

Обратите внимание на сроки возведения жилья и другие составляющие декларации новостройки. В России уже появилась практика с видеотрансляции строительной площадки. Покупатели наблюдают за тем, как продвигается работа, и чувствуют себя спокойнее. На самом деле это «кино» ничего не гарантирует, но забота и сервис приятны.

Деньги – на последнем этапе!

Покупатели стали смотреть жилье по видео особенно активно с весны прошлого года. Режим ограничений дал толчок развитию новых технологий. К ним приобщились даже те, кто предпочитал действовать по старинке и до этого не имел даже мессенджеров. Крупные застройщики довольно быстро разработали электронную систему просмотра и покупки.

Конечно, мошенники не дремлют и старательно подражают реальным компаниям. Впрочем, распознать фальшивые сайты и подобных «сотрудников» просто. Первый нехороший признак – сразу предлагают перевести деньги.

Как работает реальная система:

  • зайдите на сайт компании;
  • зарегистрируйтесь в Личном кабинете;
  • выберите жилье и добавьте в корзину.

Затем нужно нажать форму оплаты. Обычно предлагаются следующие варианты – сто процентов, рассрочка или ипотека. Документы в интернете нельзя оформить без электронной подписи. Лучше, если она будет усиленной. В этом случае работает криптографический алгоритм защиты. Злоумышленники не смогут внести в документ какие-либо изменения.

Заказать ЭП можно через сайты Госуслуг, налоговой, банка или застройщика. Когда все необходимые документы будут загружены и подписаны, сервис ДомКлик отправит их на регистрацию в Росреестр. Процедура длится порядка семи дней. И только после получения зарегистрированных документов доходит очередь до оплаты. На сайте https://kvsspb.ru/klientam/pamyatka-dlya-online-magazina/ можно подробнее почитать об онлайн-сделках.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here