На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

[ File # csp2618091, License # 1580454 ] Licensed through http://www.canstockphoto.com in accordance with the End User License Agreement (http://www.canstockphoto.com/legal.php) (c) Can Stock Photo Inc. / Deklofenak

Покупка квартиры – дело достаточной значимости и важности, здесь необходимо обговорить с продавцом все пункты договора, до каждой, каждой мелочи, особенно если вы выбрали новостройку. Конечно, покупая квартиру в новостройке, человек первым делом обращает внимание на ее красоту и чистоту. Эти факторы затмевают мысли о негативных моментах. Например, об усадке дома в течение 2-3 лет после окончания строительства. Только поселившись, не стоит делать дорогущий ремонт, так как из-за усадки он может испортиться. А также следует помнить, что в течение нескольких месяцев в доме будет очень шумно, так как новые соседи тоже захотят заняться ремонтом.

 

Правила проверки квартиры в новостройке:

  1. Изучите информацию о застройщике. Было бы неплохо, если бы компания просуществовала уже более 5 лет. Также проверьте, сколько домов построила данная компания. Отличным помощником в такой ситуации является интернет. Например, перейдя по ссылке http://fsk-lider.ru/articles/8/ можно узнать о квартирах в новостройках в Одинцовском районе Московской области.
  2. Проверьте, аккредитована ли новостройка в банке. Если вы не нашли ни одного банка, который бы дал кредит на квартиру данного застройщика, то бесспорно откажитесь от такой компании. Неплохим вариантом будет, если кредитором является зарекомендовавший себя банк. В этом случае надежность застройщика на лицо.
  3. Узнайте, на какой степени находится строительство дома, соблюдены ли указанные временные промежутки. Попросите продавца продемонстрировать лично вам условия коммуникации, проведены ли свет, вода. Если компания отказывает вашу просьбу, придется поехать на строительную площадку и уточнить ваши вопросы у строителей.
  4. Обратите внимание на договор, читайте внимательно каждый пункт, спрашивайте, если что-то непонятно. Помните, что глуп тот вопрос, которого не задали. Так что не стесняйтесь задавать даже самые смешные с вашей точки зрения вопросы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *