Существует большое разнообразие кредитов, в том числе и под залог недвижимости. Например, сама по себе ипотека наглядно это демонстрирует. В случае если заемщик не сможет по какой-либо причине выплачивать ежемесячные платежи, квартира или дом переходят в собственность банка. Точнее сказать, человека с имущества, приобретенного в ипотеку, выселять не будут. Он просто не будет иметь права его продавать, обменивать или дарить до того момента, пока полностью не погасит кредит. То есть недвижимость выступает некой гарантией для кредитной организации. Именно поэтому ипотека занимает первое место среди всех других видов кредитов. И что уж говорить, славится кредитом под залог недвижимости Москва и область, подробнее читайте перейдя по ссылке http://zbroker.su/kreditpodned, так как в нашей столице много проживающих и много желающих приобрести в этом городе квартиру, ведь это престижно. Если говорить о потребительском кредитовании, то здесь другая особенность. В качестве залога может выступать не только жилье, но и любое недвижимое или ценное имущество. Сравнивая процентные ставки, можно сделать вывод, что ставка для потребительского кредита будет гораздо выше, чем для ипотеки. Однако срок кредита существенно меньше, чем для ипотечного кредитования. Чтобы оформить потребительский кредит под залог недвижимости нужно обратиться в банк или кредитную организацию с пакетом документом, в который входят:
- паспорт;
- справка, подтверждающая доход;
- документы на собственность, которую вы хотите оставить под залог.
- трудовая книжка.
Список документов может варьироваться в зависимости от условий банка или организаций. Также можно оформить кредит под залог квартиры или другой недвижимости. По сравнению с ипотекой, этот кредит вы берете на любые цели, а в ипотеке строго оговорено, что только для жилья. В этом случае вам нужно будет пройти через процедуру оценки имущества. Если вам нужна крупная сумма, а вы имеете старую однокомнатную квартиру, то вряд ли вам одобрят кредит. Стоимость имущества, который вы желаете оставить под залог, определяется несколькими факторами:
- Площадь, как общая, так и жилая;
- Сколько собственников имеет недвижимость. Идеальный вариант: вы единственный собственник;
- На сколько стара недвижимость. Конечно, лучше оставить под залог квартиру в новом доме;
- Этаж квартиры. Кредиторы не любят первый и последний этажи;
- Планировка квартиры или дома.
