Содержание
Чтобы не стать заложником собственного невежества в вопросах «электрических» при покупке вторичного жилья, чтобы не платить за то, что не только ломаного гроша не стоит, а требует значительных капиталовложений, вооружитесь советами специалистов, которые помогут вам определить «слабые звенья» в состоянии электропроводки покупаемого помещения. Качественную электрику пожно приобрести здесь.
Перечислим эти «слабые звенья» электропроводки:
Наличие старой TN×C системы заземления
Как определить:
Если в наличии только 2 провода (рабочий нулевой и фазный), а третьего (защитное заземление) или нет, или неправильно подключён (например, с рабочим нулём в квартирном щитке), то в квартире по-прежнему старая система TN×C.
Если от разных линий идут рабочий и защитный нулевой провода, а сами линии соединяются с независимыми магистральными проводами с крупным сечением – в наличии новая система TN×S или TN×C×S.
Каковы последствия:
Небезопасная старая система не имеет проводника защитного заземления. Эксплуатирующие компании могут заменить старую систему на TN×C×S. Однако только в зоне своей ответственности. В собственной квартире будете приводить сеть в соответствии с нормативами за свой счёт
Плохое состояние проводов
Как определить:
Мегомметром проведите измерения, чтобы определить износ изоляции
Каковы последствия:
Вы не сможете устанавливать дифференциальную защиту, УЗО, т.к. изношена электропроводка.
Неудовлетворительное состояние розеток, выключателей, распредкоробок
Как определить:
Визуально можете обнаружить чёрные и оплавленные розетки, выключатели, разбитые распределительные коробки – они своё явно отработали. Большой выбор новых качественных розеток и выключателей оступен по этой ссылке.
Каковы последствия (что делать):
Заменить на новые в обязательном порядке
Ненадлежащее состояние вводного щита
Как определить:
Разбитый корпус, следы оплавления, нарага, винты с сорванной резьбой говорят о негодном состоянии оборудования, которое находится в щитке
Каковы последствия (что делать):
Придётся потратиться на новое оборудование, а если места в распредщитке не хватит, то и на новый щит. Это надо учитывать, торгуясь с продавцом квартиры.
Отсутствие ДСУП (дополнительной системы выравнивания потенциалов) в ванной комнате
Как определить:
В домах старой постройки в ванных комнатах нет защитного проводника, к которому должно подключаться всё металлическое оборудование. Еще много розеток и выключателей от европейских производителей доступны к заказу тут.
Каковы последствия (что делать):
Новый собственник должен позаботиться об установке коробки и монтаже защитных проводников. Если проигнорировать ДСУП, это может привести к поражению током в ванной комнате.